Продажа

После того, как Вы решили продавать свой дом, примите во внимание следующее:

Продажная цена.

По какой цене выставить дом на продажу?
Начальная цена дома не всегда будет ценой его продажи... Домовладельцы, естественно, хотят получить максимальную цену за свой дом -это желание нормальное и даже похвальное. Тем не менее, надо подходить с реальной точки зрения и постараться избежать искушения поставить дом на продажу по такой высокой цене, что она отпугнет потенциальных покупателей, дом, что говорится, "застрянет" и будет уже неинтересен даже тем, кто бы купил его.

Домовладельцы не должны основывать цену на своем желании продать дом по цене, которая принесет им столько денег, сколько им не "хватает" до покупки чего-то еще. использовать такой принцип - это значит, либо завышать, либо занижать реальную стоимость дома. Чтобы получить максимально возможную цену за дом, необходимо руководствоваться "реальной рыночной стоимостью" жилища.

 Я смогу помочь Вам представить детальную картину рынка в Вашем районе, сгенерировав Residential Market Comparison Guide, дающий представление о потенциальной цене на Ваш дом. Я также представлю детальный анализ продаж и детальную оценку аналогичных Вашему жилищу проданных недавно домов.

Домовладельцы часто полагают, что они лучше кого бы то ни было знают цену своему дому. Порой это так. Мы все любим поболтать с соседями о недвижимости. Мы любим иногда заглянуть на день открытых дверей в продающийся дом напротив. И у нас формируется свой взгляд по этому поводу. Но смею выразить мое мнение, что цена предложения не всегда равна цене продажи. И, если сосед рассказывает, по чем он продал свой дом, не всегда его цифра совпадает с действительностью - НИКТО не любит говорить о том, что пришлось продать дом, машину, что-либо еще, дешевле.

Думаю, надо сказать, что нашего человека, порой, трудно убедить продавать дом через агента. Если у Вас есть время, желание и представление, как это делать - попробуйте сами. Моя точка зрения - я не буду ремонтировать свою машину сам, я не стану лечить себя сам - я обращусь к профессионалу, который только этим и занимается и умеет это делать; я же буду заниматься своим делом.

Что касается компаний, которые обещают продать Ваш дом за пару сотен долларов, то в первую очередь, они продают рекламу, т.е. они профессионально занимаются рекламной деятельностью, но не недвижимостью. опять, я подчеркиваю, мы живем в свободной стране - каждый делает свой выбор... Я, в свою очередь, ГАРАНТИРУЮ максимальное приложение моих усилий по продаже Вашего дома. Каким образом?

В первую очередь, благодаря моей ункальной системе интернет-маркетинга; информация о Вашем доме будет доступна 24 часа в сутки и способна отвечать на запросы потенциального покупателя мгновенно. Эти люди смогут "достучаться" до меня в любое время, увидеть Ваш дом в режиме on-line и получить дополнительную информацию о нём 24/7. С помощью моей интернет-программы информация о Вашем доме будет доставленна по e-mail каждому потенциальному покупателю из моей базы данных, чьи критерии дома совпадают с Вашим.

Во-вторых, как только Вы поставите Ваш дом на продажу, выбрав меня в качестве агента, Ваш дом через нескольких часов будет стоять в системе MLS-Multiple Listing Service, доступ к которой открыт как для агентов, так и для всех людей, заинтересованных в покупке недвижимости. Уникальность данной системы в том, что она позволяет всем Реалторам предлагать своим клентам купить данный дом, т.е. успешно продать Ваш дом будет быстрее и еффективнее используя всех потенциально заинтересованных лиц.

Вдобавок ко всему, реклама Вашего дома будет в СМИ Вашего района, всего города, а также направленна в печатном виде всем потенциальным покупателям и людям, потенциально знающих таковых.

Констатируя все вышеизложенное, позвольте еще раз ГАРАНТИРОВАТь 100% качество предлагаемого мною сервиса, позволяющего найти покупателей Вашего дома в кратчайший срок и за максимально высокую цену. Одновременно, я буду рядом с Вами на каждом этапе процесса продажи и у Вас не будет чувства, что Вы остались один на один со всеми проблемами. 24/7 без оговорок.